Déficit foncier

Avantages

  • Déduire le montant des travaux réalisés sur l’ensemble des revenus fonciers positifs, puis creuser sur le revenu global, un déficit foncier à hauteur de 10 700 €.

 

Engagements

Pour bénéficier de cet avantage fiscal :

  • D’investir dans l’achat d’un bien immobilier ancien, nécessitant des travaux de rénovation.
  • Conserver le bien en location jusqu’au 31 décembre de la troisième année suivant l’imputation du déficit foncier.

 

 

Exemple de résidence

9ème avenue LYON 9EME ARRONDISSEMENT 69009

  • Typologies: T1, T2, T3, T3 bis, T4
  • A partir de 156 €
  • Rentabilité locative jusqu'à N/A%
  • Rentabilité incluant la réduction d'impôt jusqu'à: 6,51%

Les atouts de la résidence

- Lyon : 2ème région économique française, plus de 100 000 entreprises, un bassin d'emploi très dynamique, 2ème pôle scientifique de France et 1er pôle universitaire français (hors Île-de-France).

- Le 9ème arrondissement : une vie culturelle et économique des plus dynamiques, et une position géographique idéale entre la Presqu'île et les Monts d'Or.

- A quelques minutes de plusieurs quartiers d'affaires, et au coeur du quartier prisé de Saint-Rambert.

- Un environnement résidentiel et préservé pour cette résidence de 38 appartements entièrement close et sécurisée.

Répartition travaux : 40% en 2017, 45% en 2018 et 15% en 2019.