Déficit foncier
Avantages
Déduire le montant des travaux réalisés sur l’ensemble des revenus fonciers positifs, puis creuser sur le revenu global, un déficit foncier à hauteur de 10 700 €.
Le dispositif peut permettre d’agir sur la totalité de l’imposition des revenus fonciers (Impôt sur le revenu + Cotisations sociales) sans aucune limite.
Dispositif « hors plafonnement global des niches fiscales ».
Engagements
Pour bénéficier de cet avantage fiscal :
- D’investir dans l’achat d’un bien immobilier ancien, nécessitant des travaux de rénovation.
- Conserver le bien en location jusqu’au 31 décembre de la troisième année suivant l’imputation du déficit foncier.