LMNP Amortissable

AVANTAGES

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

 

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier meublé,
  • de confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel.

Exemple de résidence

BL 15 TOULOUSE 31000

  • Typologies: T1
  • A partir de 84 €
  • Rentabilité locative jusqu'à jusqu'à 4,11%

Les atouts de la résidence

- Toulouse Métropole : une agglomération de plus de 730 000 habitants, très souvent classée dans les tops 5 des villes « où il fait bon vivre ».

- 2e ville universitaire de France (hors Paris) avec plus de 130 000 étudiants.

- A 200 m du métro "Patte d'Oie"

- A 50 m des commerces et des services pour faciliter le quotidien

- La résidence étudiante BL 15 propose 123 logements fonctionnels entièrement meublés et équipés.