LMNP Amortissable

AVANTAGES

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

 

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier meublé,
  • de confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel.

 

Exemple de résidence

City Bordeaux Lac BORDEAUX 33000

  • Typologies: T1, T1 bis, T1bis, T2
  • A partir de 82 €
  • Rentabilité locative jusqu'à jusqu'à 4,10%

Les atouts de la résidence

- Bordeaux Métropole compte plus de 737 000 habitants et regroupe 28 communes de l'agglomération bordelaise.

- Premier éco-quartier labellisé de Bordeaux, Ginko s'inscrit dans l'état d'esprit de la ville et offre à ses habitants un cadre de vie d'exception.

- Connecté et fonctionnel, Coeur Ginko est directement desservi par la ligne C du tramway qui permet de rejoindre le centre-ville en 15 minutes.

- City Bordeaux Lac propose de nombreux services : un accueil 24/24, un espace petit déjeuner, espace fitness, bagagerie, ....