SCELLIER OUTRE MER INTERMEDIAIRE
 Bénéficier d'une réduction d'impôt de 24 % du prix de revient plafonné à 300 000 € et étalée sur 9 ans pour les biens acquis en 2012.
Pour bénéficiez de cet avantage fiscal, il suffit :
- D'investir dans un bien immobilier neuf dans les DOM-TOM, en respactant des plafonds de loyers.
- De confier le bien en location pendant minimum 6 ans.
A partir de la 10 ème année, la réduction d'impôt peut-être prolongée à hauteur de 1.33 % par an pendant 6 ans.
La réduction d'impôt au bout de 15 ans est donc :
- 32 % pour les biens acquis à partir de 2012
Bénéficier d'un abattement de 30 % sur les loyers .
Lorsque la réduction d'impôt excède l'impôt dû, le solde peut être reporté dans la limite des 6 années suivantes.
Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux hors LOI SCELLIER.
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Il suffit pour cela d' investir dans un bien immobilier neuf, en respectant des plafonds de loyers et des plafonds de ressources de locataires.
Par ailleurs, il faut confier le bien en location pendant 6 ans.
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