La résidence "André Malraux" prend place dans un quartier en pleine mutation, faisant partie d'un vaste programme de rénovation urbaine entamé par la ville.

L'accent a été mis sur la création de nombreux espaces végétalisés, l'excellente desserte du quartier et l'installation de commerces et d'un pôle médical :

- A moins de 10mn en voiture du centre-ville et d'établissements scolaires,
- Commerces à venir au pied de l'opération,
- A moins de 30mn de Paris Gare de Lyon par la ligne R du Transilien et par le TER,
- A 40mn de l'aéroport d'Orly et à 50mn de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle...

Le programme dispose d'un jardin privatif et la plupart des logements possèdent un balcon ou une terrasse.

La résidence met à disposition de nombreuses prestations :

- Parkings extérieurs et sous-sol,
- Accès à la résidence protégé par digicode et interphone,
- Ascenseurs,
- Salle de bain /salle d'eau équipée,
- Cuisine ouverte dans certains logements...

3ème ville de Seine-et-Marne avec près de 40 228 habitants (en 2016), Melun se situe à 41 km au sud-est de Paris.

La ville offre un coeur verdoyant, aux portes de la forêt de Fontainebleau, avec des promenades le long des berges de Seine et de nombreux parcs et jardins.

Elle fait partie de l'agglomération Melun Val de Seine regroupant 20 communes. Pôle majeur de développement économique en Île-de-France, le territoire compte 8 000 entreprises et un bassin de 50 000 emplois.

La résidence "André Malraux" propose des appartements du T2 au T4 et des commerces en rez-de-chaussée.