LMNP Amortissable

AVANTAGES

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition
  • Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité du meublé et ainsi, se constituer un solide complément de retraite. La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d’impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

 

ENGAGEMENTS

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier meublé,
  • de confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel.

 

Exemple de résidence

A Funtana SARI SOLENZARA 20145

  • Typologies: T1, T1 bis, T2, T3
  • A partir de 111 €
  • Rentabilité locative jusqu'à jusqu'à 4,23%

Les atouts de la résidence

La Corse, largement préservée, met en avant des richesses touristiques et un capital naturel incontestables. Ce joyau de la Méditerranée regorge de sites naturels d'exception.

Avec une population insulaire de plus 330 000 habitants (2016), multipliée par deux en période estivale, les activités touristiques pèsent de manière très significative dans l'économie régionale.

Solenzara est une station balnéaire située sur la Côte des Nacres, à mi-chemin entre Aleria et Porto-Vecchio.

La résidence seniors "A Funtana" bénéficie d'une situation idéale en surplombant la mer. Elle décline 96 appartements du studio au 3 pièces et proposera des services adaptés.