La résidence "Le Patioa" est située dans le quartier Arrousets, un quartier tranquille et rural qui offre une belle qualité de vie à proximité des berges de l’Adour.

Elle profite de la proximité de tous les accès à la ville et aux commerces :
- A 3 min en voiture des commerces, écoles et services
- A 20 min de Biarritz
- A 47 min de San Sebastien (Espagne)

"Le Patioa" propose 17 appartements tous traversants puisque le centre de la résidence est composé d’un patio luxuriant et verdoyant.

Les appartements du RDC disposent d’un jardin privatif, ceux des étages de balcon ou loggia.

Les toitures terrasses sont végétalisées, des écrans végétalisés courent le long de la façade. Des panneaux solaires sont positionnés sur la toiture terrasse de l'attique.

Les appartements offrent des prestations de qualité :
- Cuisine équipée
- Salle d’eau équipée avec machine à laver le linge
- Parquet dans les chambres
- Carrelage 60x60 cm dans autres pièces
- Chauffage électrique
- Vidéophone « Intratone© » et digicode
- Volets roulants électriques ou volets battants bois.
- Alarmes individuelles à détecteur de mouvement dans chaque logement
- Ascenseur
- Parking couvert

Labellisée Ville d'Art & d'Histoire, Bayonne est la capitale économique, commerciale et portuaire du Pays basque.

Située à 10 mn de l’océan atlantique, elle est voisine des célèbres stations balnéaires (Biarritz, Anglet...), des pittoresques petits villages basques, toute proche des plages sauvages de la Côte landaise, à 30 mn de l’Espagne et à 40 mn des premiers contreforts pyrénéens.

Sur la rive droite de l ’Adour, le quartier Arrousets profite d ’un environnement verdoyant et de la proximité des grands axes, qui facilitent l'accès au centre-ville, aux zones commerciales de la rive sud.

La résidence "Le Patioa" est une résidence intimiste de 17 appartements tous prolongés de terrasse, balcon ou loggia.